L2 195

Woning Ontwerp Gezinswoning

Een strakke, moderne en efficiënt ingedeelde gezinswoning met een woonkamer/keuken van ruim 65 m2. Tevens is er op de begane grond een werkkamer gesitueerd. Op de verdieping in totaal 4 ruime slaapkamers met 2 badkamers en een klein beschut dakterras.

impressie
Woning Ontwerp Gezinswoning
details

Ontwerp met woningoppervlak van 195 m2

Een efficiënt ingedeelde gezinswoning met een woonkamer/keuken van ruim 65 m2. Omdat de open keuken in een nis is gesitueerd kan deze gemakkelijk worden afgesloten. Direct naast de keuken is een grote bijkeuken met verbinding naar de grote garage/berging. De brede woonruimte is geheel tuingericht terwijl de keuken aan de straat is gelegen. Verder maakt de ruime werkkamer de begane grond compleet. Gedeeltelijk is het terras overdekt.

Op de verdieping is de hoofdslaapkamer met badkamer en inloopkast en 3 overige grote slaapkamers met ook weer een badkamer.

Aan de tuinzijde is op de verdieping een beschut dakterras aanwezig. Om de woning nu of later te vergroten zou het mogelijk zijn om het dakterras ook te bebouwen.

antwoord op veel gestelde vragen
naam L2 195
woonoppervlak 195 m2
inhouw woning 600 m3
energielabel energieneutraal
bouwsom-indicatie € 387.500,-- incl. BTW
algemene voorwaarden zie pdf-bestand
technische omschrijving lees de technische omschrijving
prijs ontwerp   € 2750,-- incl. BTW
Technische omschrijving

Technische uitgangspunten ontwerp Type L2-195

Grondwerk: kruipruimte voor leidingwerk E+W en riolering.

Gesloten grondbalans.

Tuin en terrassen: worden niet mee ontworpen maar kan wel als meerwerk worden meegenomen.

Riolering: gescheiden systeem eventueel gecombineerd met een regenwatertank (in sommige gemeentes verplicht.

Fundering: strokenfundering, indien constructief noodzakelijk een fundering op palen. Deze zal door uw constructeur verder moeten worden uitgewerkt.

Begane grond vloer: geïsoleerde betonvloer isolatiewaarde Rc = 6,5, geïsoleerd vloerluik

Verdiepingsvloer: hsb-vloer met zwevende gewapende cementdekvloer van 80 mm voor een optimale geluidsisolatie

Dakvloer: hsb-vloer met een isolatiewaarde van Rc = 8,0 afgewerkt met een EPDM-dakbedekking. Bij de detaillering is rekening gehouden met de optie sedumdak

Buitenwanden: hsb-wanden meteen isolatiewaarde van Rc = 8,0 buitenafwerking stucwerk op een speciale stucplaat en/of metselwerk gecombineerd met houtenbekleding of beplating naar keuze.

Binnenwanden: hsb-wanden worden behangklaar opgeleverd.

Plafonds: gipsplaat afwerking incl. spuitwerk.

Vloerafwerking: isolatielaag i.v.m. vloerverwarming en een cementdekvloer

Buitenkozijnen: kunststof, triple glas

Binnenkozijnen: bij voorkeur houten kozijnen i.v.m. hsb-wanden

Trap: vrije keuze mits passend in de maatvoering van het ontwerp

Sanitair/keuken/tegelwerk: naar eigen keuze in te vullen binnen de kaders van de maatvoering van het ontwerp

Installaties: ontwerpuitgangspunt is energie-neutraal, vloerverwarming met luchtwarmtepomp, ventilatie met warmteterugwinning, warmwater via elektrische boiler, warmteterugwinning douchewater

Inclusief volgende stelposten:

  • Tegelwerk Badkamer en Toilet : wandtegels € 25,–/m2 en vloertegels €35,–/m2.
  • Sanitair € 4.500,–
  • Zonnepanelen € 5.000,–

Exclusief :

  • Bestratingen en tuinafwerking.
  • Aansluitkosten Nuts en Riolering.
  • Architect kosten.
  • Heipalen langer dan 10 meter.
  • Bestrating en tuin.
  • Aansluitkosten gas, water, elektra, PTT en kabel.
  • Legeskosten Gemeente.
  • Architectenkosten.
  • Vergunningsaanvraag en stukken daarvoor.
  • Kosten Bouwgarant.
  • Verder alle niet met name genoemde onderdelen.
made by
alle ontwerpen zijn ontwikkeld door ervaren architecten
(c) copyright adeux | sitemap | disclaimer | algemene voorwaarden | website door: DORST