L1 180

Ontwerp moderne gezinswoning

Een moderne ruime gezinswoning met een zee aan woonruimte. Op de begane grond  een extra slaapkamer met badkamer en inloopkast . Op de verdieping drie slaapkamers een badkamer en een royaal dakterras.

impressie
Ontwerp moderne gezinswoning
details

Ontwerp met 180 m2 woonplezier

Een moderne ruime gezinswoning met een zee aan woonruimte. Op de begane grond een woonkamer/keuken van 55 m2. Een gesloten keuken is eenvoudig realiseerbaar. De woonkamer/keuken is met de breedte van ruim 14 meter volledig op de tuin gericht.

Ook op de begane grond een ruime hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer.De woning is standaard voorzien van een carport, een berging en een gedeeltelijk overdekt terras. Een garage is als optie realiseerbaar. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en en badkamer. Andere indelingen zijn mogelijk. Ook is een extra ruimte realiseerbaar op (een gedeelte van) het dakterras.

antwoord op veel gestelde vragen
woonoppervlak: 180 m2
volume 600 m3
opties: garage/gesloten keuken/extra ruimte op verdieping
duurzaamheid: energieneutraal
bouwsom- indicatie € 357.500,-- incl. BTW
algemene voorwaarden zie pdf-bestand
technische omschrijving lees de technische omschrijving
prijs ontwerp   € 2250,-- incl. BTW
Technische omschrijving

Technische uitgangspunten ontwerp Type L1-142

Grondwerk: kruipruimte voor leidingwerk E+W en riolering.

Gesloten grondbalans.

Tuin en terrassen: worden niet mee ontworpen maar kan wel als meerwerk worden meegenomen.

Riolering: gescheiden systeem eventueel gecombineerd met een regenwatertank (in sommige gemeentes verplicht.

Fundering: strokenfundering, indien constructief noodzakelijk een fundering op palen. Deze zal door uw constructeur verder moeten worden uitgewerkt.

Begane grond vloer: geïsoleerde betonvloer isolatiewaarde Rc = 6,5, geïsoleerd vloerluik

Verdiepingsvloer: hsb-vloer met zwevende gewapende cementdekvloer van 80 mm voor een optimale geluidsisolatie

Dakvloer: hsb-vloer met een isolatiewaarde van Rc = 8,0 afgewerkt met een EPDM-dakbedekking. Bij de detaillering is rekening gehouden met de optie sedumdak

Buitenwanden: hsb-wanden meteen isolatiewaarde van Rc = 8,0 buitenafwerking stucwerk op een speciale stucplaat en/of metselwerk gecombineerd met houtenbekleding of beplating naar keuze.

Binnenwanden: hsb-wanden worden behangklaar opgeleverd.

Plafonds: gipsplaat afwerking incl. spuitwerk.

Vloerafwerking: isolatielaag i.v.m. vloerverwarming en een cementdekvloer

Buitenkozijnen: kunststof, triple glas

Binnenkozijnen: bij voorkeur houten kozijnen i.v.m. hsb-wanden

Trap: vrije keuze mits passend in de maatvoering van het ontwerp

Sanitair/keuken/tegelwerk: naar eigen keuze in te vullen binnen de kaders van de maatvoering van het ontwerp

Installaties: ontwerpuitgangspunt is energie-neutraal, vloerverwarming met luchtwarmtepomp, ventilatie met warmteterugwinning, warmwater via elektrische boiler, warmteterugwinning douchewater

Inclusief volgende stelposten:

  • Tegelwerk Badkamer en Toilet : wandtegels € 25,–/m2 en vloertegels €35,–/m2.
  • Sanitair € 4.500,–
  • Zonnepanelen € 5.000,–

Exclusief :

  • Bestratingen en tuinafwerking.
  • Aansluitkosten Nuts en Riolering.
  • Architect kosten.
  • Heipalen langer dan 10 meter.
  • Bestrating en tuin.
  • Aansluitkosten gas, water, elektra, PTT en kabel.
  • Legeskosten Gemeente.
  • Architectenkosten.
  • Vergunningsaanvraag en stukken daarvoor.
  • Kosten Bouwgarant.
  • Verder alle niet met name genoemde onderdelen.
made by
alle ontwerpen zijn ontwikkeld door ervaren architecten
(c) copyright adeux | sitemap | disclaimer | algemene voorwaarden | website door: DORST