L3 154

Ontwerp moderne (senioren) woning

Een moderne (senioren) woning met een volledig woonprogramma op de begane grond. De gehele begane grond is ruim en rolstoelgeschikt. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers met badkamer aanwezig.

impressie
Ontwerp moderne (senioren) woning
details

Ontwerp met 154 m2 woonplezier

De woning is geschikt voor kleine gezinnen of voor senioren omdat er een volledig woonprogramma op de begane grond is. De ruimtelijke woonkamer keuken is ruim 65 m2.

De keuken heeft een rechtstreekse verbinding met de zeer ruime berging waarvan ook een garage zou kunnen worden gemaakt. Voor de berging is een carport voorzien. Aan de achterzijde is het terras gedeeltelijk overdekt als veranda. De ruime slaapkamer en badkamer zorgen ervoor dat gebruik van een rolstoel goed mogelijk is.

Op de verdieping is een kleinere (ca 10m2) en grotere (ca 13m2) slaapkamer voorzien met een kleine badkamer. Het is een optie om de verdieping te vergroten naar achter toe.

antwoord op veel gestelde vragen
naam L3 154
woonoppervlak 154 m2
inhoud woning 560 m3
energielabel energieneutraal
bouwsom-indicatie € 360.000,-- incl. BTW
algemene voorwaarden zie pdf-bestand
technische omschrijving lees de technische omschrijving
prijs ontwerp   € 2750,-- incl. BTW
Technische omschrijving

Technische uitgangspunten ontwerp Type L3

 

Grondwerk: kruipruimte voor leidingwerk E+W en riolering.

Gesloten grondbalans.

 

Tuin en terrassen: worden niet mee ontworpen maar kan wel als meerwerk worden meegenomen.

 

Riolering: gescheiden systeem eventueel gecombineerd met een regenwatertank (in sommige gemeentes verplicht.

 

Fundering: strokenfundering, indien constructief noodzakelijk een fundering op palen. Deze zal door uw constructeur verder moeten worden uitgewerkt.

 

Begane grond vloer: geïsoleerde betonvloer isolatiewaarde Rc = 6,5, geïsoleerd vloerluik

 

Verdiepingsvloer: hsb-vloer met zwevende gewapende cementdekvloer van 80 mm voor een optimale geluidsisolatie

 

Dakvloer: hsb-vloer met een isolatiewaarde van Rc = 8,0 afgewerkt met een EPDM-dakbedekking. Bij de detaillering is rekening gehouden met de optie sedumdak

 

Buitenwanden: hsb-wanden meteen isolatiewaarde van Rc = 8,0 buitenafwerking stucwerk op een speciale stucplaat en/of metselwerk gecombineerd met houtenbekleding of beplating naar keuze.

 

Binnenwanden: hsb-wanden worden behangklaar opgeleverd.

 

Plafonds: gipsplaat afwerking incl. spuitwerk.

 

Vloerafwerking: isolatielaag i.v.m. vloerverwarming en een cementdekvloer

 

Buitenkozijnen: kunststof, triple glas

 

Binnenkozijnen: bij voorkeur houten kozijnen i.v.m. hsb-wanden

 

Trap: vrije keuze mits passend in de maatvoering van het ontwerp

 

Sanitair/keuken/tegelwerk: naar eigen keuze in te vullen binnen de kaders van de maatvoering van het ontwerp

 

Installaties: ontwerpuitgangspunt is energie-neutraal, vloerverwarming met luchtwarmtepomp, ventilatie met warmteterugwinning, warmwater via elektrische boiler, warmteterugwinning douchewater

 

 

 

 

 

Incl. onderstaande stelposten:

 

  • Drainage € 700,–
  • Heiwerk € 4.200,–
  • Grijswatersysteem € 5.000,–
  • Kunststof buitenkozijnen € 16.200,–
  • Spuitwerk op de plafonds € 1.260,50
  • Tegelwerk Badkamer en Toilet € 5.250,–
  • Sanitair € 4.500,–
  • Zonnepanelen € 5.000,–
  • Keuringen 3 stuks € 150,–
  • Sondering € 450,–
  • Luifel en Carport incl.

 

Excl. Onderstaande :

 

  • Bestratingen en tuinafwerking.
  • Aansluitkosten Nuts en Riolering.
  • Leges
  • Architect kosten.
  • Omgevingsvergunning
  • Bouwgarant
  • Keuken
  • Verder alle niet met name genoemde onderdelen.
made by
alle ontwerpen zijn ontwikkeld door ervaren architecten
(c) copyright adeux | sitemap | disclaimer | algemene voorwaarden | website door: DORST